• 全部
  • 第一层
  • 郊区别墅
  • 郊区别墅
  • 郊区别墅
  • 阳光充足
  • 连体别墅
  • 连体别墅
  • 连体套房
  • 别墅
  • 占地面积
  • 土地面积
  • 地板
  • 套房
  • 店面,仓库
  • 一房双层
  • 仓库

Encontramos la casa de tus sueños

按搜索...
属性图
讓我們評估你的財產
您想知道您房產的當前市場價格嗎?
訂閱我們的郵件列表,您將成為第一個收到新房產的人

2020-05-25
https://www.youtube.com/watch?v=qX9XIKcz2zY Buenas tardes, bienvenidos a mi canal de youtube. Mi nombre es Jorge, soy de Murcia y soy Agente Inmobiliario y Abogado experto en clientes vendedores en la empresa fernández&nortes, de tal forma que ayudo a las personas que quieren vender una propiedad en Murcia durante el proceso de venta de la misma, no solo a nivel comercial, sino a nivel de cualquier problemática legal que se pueda dar durante el proceso de compraventa de un inmueble. Con este primer vídeo solamente quería presentarme y deciros que iré subiendo vídeos muy cortos que trataran materias inmobiliarias, bien sea a nivel de proceso de venta de inmuebles, de derecho inmobiliario, o de curiosidades relacionadas con el sector. Por último, pediros por favor, sobre todo a los que me conocéis, que deis al me gusta en este video y que os suscribáis a mi canal “Jorge Nortes, Agente y Abogado del Vendedor”. Quedaré a vuestra disposición para resolver de forma gratuita cualquier cuestión relacionada con mi dedicación en el teléfono 619 40 93 56 o bien en el email jorge@fernandezynortes.com Muchísimas gracias y buen fin de semana.
阅读更多...
2020-05-21
Desde fernández&nortes Jurídico e Inmobiliario  y desde Apimur, queremos fomentar el comercio de barrio, máxime durante estos difíciles momentos en los que potenciando el consumo en el mismo, podemos ayudar a que el comercio de toda la vida siga vivo #yoconmibarrio #fernandezynortes#apimur #siempreatentos #murcia #inmobiliariamurcia #comerciodebarrio #covid19 #resistiremos #vistalegre #santaeulalia #sanjuan #murciacentro #expertosinmobiliarios 
阅读更多...
2020-05-13
Artículo original publicado en El Economista. La crisis sanitaria global que estamos viviendo provocada por el coronavirus ha puesto nuestros cimientos patas arriba y la sociedad se pregunta cuáles son los sectores que más van a sufrir esta crisis y los que menos. Según los expertos, el sector inmobiliario, salvo excepciones como en retail y hotelero que lo van a notar más, el resto de segmentos podrían afrontar bien esta crisis y salir, incluso, reforzados como es el caso del sector residencial.   ¿Podrá ser el sector residencial y de la construcción ser la locomotora de la actividad económica en España tras el Covid-19?. Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima, APCE y Vía Ágora lo tiene claro. "Por supuesto que sí. El sector inmobiliario residencial tiene hoy en día la capacidad de generar puestos de trabajo y actividad de la forma más rápida que ningún otro sector. Durante el boom inmobiliario este sector llegó a generar 2,5 millones de puestos de trabajo y ahora da empleo a 1,3 millones", explica el directivo. "Esos trabajadores que hemos perdido tras la crisis financiera del 2008 y que se fueron al sector servicios y de turismo, volverán, porque el turismo será uno de los sectores que más tardará en reactivarse. Toda esa mano de obra volverá al sector inmobiliario y también nuevos empleos que se van a crear por el compromiso de descarbonización de la UE para 2050, que hará que rehabilitemos el parque de viviendas para conseguir cero emisiones de gases. Todo este empleo podría hacer que tengamos entre 1,5 y 2 millones de trabajadores en el sector", apunta Gómez-Pintado. Ignacio de la Torre, economista jefe de Arcano Partners, también apoya esta idea y piensa que puede ser la locomotora porque el sector residencial está operando a una velocidad que no es ni la mitad de lo que sería una velocidad normal porque no ha llegado a los niveles de actividad que tuvo en 2004, 2005 y 2006. "Creo que normalizar la actividad residencial y volver a construir 200.000 viviendas al año generará trabajo de forma rápida y es lo mejor que se podría hacer para reactivar la economía, sin embargo, para llegar a ese nivel hace falta que haya una colaboración público-privada". Los bancos son parte de la solución a esta crisis y Daniel Caballero, director de negocio inmobiliario de CaixaBank, nos explica la situación financiera que nos vamos a encontrar tras la crisis. "El inmobiliario será el sector que más rápido se recupere, si lo comparamos con otros como el turismo, porque tiene la fortaleza de tirar de la economía de España. Es un sector con unos fundamentales muy sólidos". "Tenemos margen para construir más viviendas y esto generará empleo. Y en cuanto a la demanda, es solvente y los hogares están poco endeudados, por lo que vemos un sector con fortaleza". Colaboración público privada ¿Qué propuestas se deberían poner en marcha desde la Administración Pública y el sector privado para que el sector inmobiliario sea la locomotora de la actividad económica en España?. Ignacio de la Torre propone implantar en España un programa de apoyo a la demanda parecido al que aprobó el Gobierno Británico que se llama "Ayuda a la Compra". "A través de este programa se evita el primer freno que tiene una pareja joven al comprar una vivienda y es que no puede pagar el 20% de la compra de la vivienda que no le da el banco. Por eso el Gobierno Británico lo que ha hecho es que el banco le da el 100% y el banco público avala ese 20%, porque al final son parejas que no tienen esos ahorros pero sí pueden pagar una hipoteca". Según el directivo, con esta medida se ha logrado aumentar la compra de nuevas viviendas y facilitar el acceso de los jóvenes a su primera vivienda, a través de avales del Estado. "Además, esta medida no conlleva coste al Estado, al no computar como deuda y en España podría dinamizar este mercado y que los jóvenes puedan acceder a una vivienda", concreta.El sector demanda avales y líneas de crédito para estimar la compra de primera vivienda Para mejorar el acceso a la vivienda y, por tanto, incrementar la compraventa, es muy importante la aprobación de avales y líneas de crédito en los préstamos de primera vivienda que estimulen la compra. En materia fiscal, la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) también solicita la reducción al 4% del IVA para la compra de primera vivienda, tanto libre como de cualquier tipo de protección, y modificar el IVA de las cesiones de suelo con derecho de superficie, permitiendo que sea el súper reducido (4%), o por lo menos el reducido (10%). Asimismo, recuperar deducciones en el IRPF, como la deducción por inversión en vivienda habitual, y también deducciones fiscales para los arrendatarios, eliminadas en 2012 y 2013. Gómez-Pintado piensa que no tenemos que inventar nada nuevo solo tenemos que mirar a otros países que ya han puesto medidas para reactivar la demanda.
阅读更多...
2020-05-07
De cara a la desescalada, los socios de la Asociación de Inmobiliarias de la Región de Murcia (Apimur) se muestran optimistas, trabajando para reiniciar la actividad y volcándose en atender a sus clientes desde la excelencia. Gracias a sus agentes expertos en zona, especializados en pequeños sectores, conocen perfectamente la actividad: qué hay en venta, qué se ha vendido, quién lo ha vendido, en qué precio se ha vendido, cómo está la demanda... siempre adelantándose a los acontecimientos para estar preparados y reaccionar, tal y como indica Ismael Amor, director de Marketing de Apimur. –¿Cómo afronta Apimur la desescalada? –Como organismo hemos definido y desarrollado unos protocolos especiales de seguridad, desinfección y control estricto por la salud de nuestros clientes y de nuestros trabajadores, que aunque suponen una gran inversión y adaptarnos a otras rutinas cambiando muchos hábitos en el día a día, nada es suficiente cuando estamos hablando de la salud de las personas. La mayor parte de nuestras agencias asociadas empezarán a trabajar el lunes 11 y continuaremos desarrollando teletrabajo todas las tareas que sean posibles. Somos socialmente responsables y sabemos que lo que está ocurriendo no es ninguna broma, pero también somos conscientes de que la labor que realizamos es necesaria y tenemos que estar ahí: al lado de nuestros clientes minimizando en todo lo posible los riesgos que corremos o hacemos correr. «Caerán autónomos y pequeñas empresas, pero el tejido productivo sigue entero» –¿Es un buen momento para la compra y venta de propiedades? –En Apimur están las principales inmobiliarias de la Región de Murcia, las más experimentadas, gran número de las cuales han vivido ya varias crisis. En lo que todos coincidimos es que esta es muy distinta a las demás, ha venido de golpe pero no ha destruido el entramado productivo del país, que sigue en marcha. Ha sido parón, pero no destrucción. Ninguna crisis es buena pero, a efectos económicos, no va a ser tan destructiva como otras anteriores. Caerán muchos autónomos y muchas pequeñas empresas, pero el tejido productivo sigue entero. «Se abrirá un periodo de incertidumbre, en el que ni vendedores ni compradores sabrán cómo está el mercado»   Lo que sí va a influir mucho es la incertidumbre. La gente ha leído mucho sobre las bajadas de precios, incluso a nivel de la anterior gran crisis, por lo que esperamos un periodo de expectación de los posibles compradores. Estarán ahí, pero observando cómo reacciona el mercado. Algunos, con una buena intención, intentarán aprovechar la situación haciendo ofertas disparatada, cosa que por nuestra experiencia no creemos que surtan efecto... En cuanto a los vendedores, más de lo mismo: estarán expectantes. Alguno al que de verdad le urja vender o tenga que afrontar alguna situación concreta o extrema, puede que sí haga alguna rebaja importante. Pero no creemos que sea la tónica general en el mercado. Creemos que se abrirá un periodo de incertidumbre, donde ni vendedores ni compradores sabrán cómo está el mercado. Eso puede suponer una paralización temporal del mercado donde solo operarán los que de verdad quieren comprar, que seguro que encontrarán un vendedor, punto en que Apimur y sus asociados aportan total valor y garantía de poner en conexión a los vendedores con los compradores reales. –¿Se ha reinventado el sector inmobiliario bajo esta circunstancia? –Por completo. En Apimur teníamos un Plan Estratégico 2018-2022 y esta situación nos ha llevado a adelantar muchas cosas de las previstas. Hemos implantado funciones que se pueden realizar de forma muy efectiva en teletrabajo; incrementado las previsiones de reuniones por teleconferencia entre nosotros e incluso, en determinados casos, con clientes; adelantado varios meses la sustitución de las firmas tradicionales por las firmas biométricas, además de la consolidación de los Agentes Expertos en Zona, que ya teníamos, pero que se han incrementado; y hemos aprendido a utilizar el confinamiento para formarnos más aún, para hablar más entre nosotros y, sobre todo, para hacer más equipo y más especializados. Pero también hemos detectado que hay una cosa que no va a cambiar: la atención personalizada a nuestros clientes, ya que los agentes de Apimur destacan porque atienden a pocos clientes pero a de una manera exclusiva y dedicada. Solo así pueden ofrecer una excelente atención personalizada. –¿Afectará las limitaciones del turismo a la ocupación inmobiliaria? –Por supuesto. ¿Cuánto? Va a depender de si se toman medidas para sustituir el turismo internacional por el nacional. De si somos capaces de fomentar el turismo interno... Pero todo lo que dijéramos aquí no serían más que conjeturas. Con el tiempo podremos contestar esta y otras preguntas. –¿Qué proyecciones hay de cara al alquiler y la venta en los próximos meses? –Muchos son los factores que pueden influir. Pero la mentalidad de los españoles (y de los murcianos) es la de ser propietario, y la principal propiedad de una familia es su vivienda. Hace ya mucho tiempo que sale más barato comprar que alquilar, y creemos que así seguirá siendo. Iremos analizando la tendencia, dependiendo de perfiles concretos, pero ambos estarán en continuo movimiento, aunque como hemos comentado, la venta coge ventaja por el tipo de mercado que tenemos en Murcia. –¿Qué tendencias en búsqueda inmobiliaria se registran actualmente en la Región? –Hemos detectado algunas novedades. Nos damos cuenta de que los compradores empiezan a valorar los balcones, las zonas comunes más grandes, los jardines... El confinamiento ha hecho que haya prioridades que antes no se notaban tanto. Ahora creemos que se activará una etapa en la que destacará el cambio de tipo de residencia por motivos de conciencia que antes no prestábamos atención, de hecho ya hay un cierto movimiento en la solicitudes de información para cambios de vivienda a otras con más metros, más luz o espacios abiertos. Comentan compañeros de Apimur que incluso están recibiendo solicitud de información sobre casas de campo que apenas tenían visitas antes del confinamiento. –¿Cómo pueden encontrar los clientes ese asesoramiento especializado que ofrece Apimur y sus socios? –Tanto en nuestras oficinas en Enrique Villar 13 como en nuestra web, www.apimur.com, en la que tenemos abiertos nuestros canales de comunicación y sobre todo, el listado de las agencias inmobiliarias que componen nuestro equipo de expertos. Orientamos ante cualquier duda o consulta acerca de necesidades en cualquier transacción inmobiliaria, aportando al mejor experto en la zona donde se trate el asunto y al mismo tiempo seguimos creciendo ya que agencias inmobiliarias se siguen sumando a nuestro equipo.
阅读更多...
转到新闻 →
Diseñado por CRM Inmovilla
发送此表单并附上您的姓名和电话号码,我们会尽快与您联系。
按“发送”确认您已阅读,理解并接受此处显示和链接的隐私政策条款
名字
电子邮件
电话
評論
当您按下“发送”按钮时,您确认您已阅读,理解并接受本LINK中显示的隐私政策条款。
名字
电子邮件
电话
評論
当您按下“发送”按钮时,您确认您已阅读,理解并接受本LINK中显示的隐私政策条款。
本網站使用cookies。 更多信息 要接受並再次不顯示此信息,請按“接受”按鈕。 同意 RECHAZAR